Dividenden.com

British Land Dividende

Logo British Land

BLND.L · LSE · ISIN GB0001367019 · Immobilien (REITs)

Aktualisiert am: 12.09.2026

British Land ist einer der ältesten britischen Immobilienkonzerne und besitzt vor allem Bürocampus in London sowie Fachmarktzentren im übrigen Land. Der Konzern hat sich planmäßig aus klassischen Einkaufszentren zurückgezogen, weil dort die Mieten unter dem Onlinehandel am stärksten gelitten haben. Gegründet 1856, Sitz in London.

Kurs (12.09.2026)
3,99 £
Dividende (letzte 12 Monate)
0,231 £
Dividendenrendite (12 Monate)
5,79 %

British Land zahlt in zwei ungleich hohen Raten: einen Abschlag im Jahresverlauf und die Schlussdividende nach der Hauptversammlung. Alle Renditeangaben sind deshalb die Summe der tatsächlichen Zahlungen der letzten 12 Monate.

P/FFO (REIT-Bewertung)
878,85
FFO-Ausschüttungsquote
5.092,51 %
Dividenden-Kontinuität
Steigerung seit5 Jahren
Keine Senkung seit15 Jahren

Was bringt mir ein Kauf von British Land?

Netto nach 0,00 % Quellensteuer (Großbritannien) und Abgeltungsteuer. Der Sparer-Pauschbetrag gilt als verbraucht. Beträge zum heutigen Wechselkurs; Börsenfeiertage sind beim Kauftermin nicht berücksichtigt. Eine Hochrechnung aus der Dividendenhistorie, keine Zusage und keine Anlageberatung.
Du bekommst
214 Aktien
für 996,06 €
3,94 € bleiben übrig
Nächste Halbjahresdividende (geschätzt)
19,85 €
Kauf bis 17.12.2026
Zahltag 25.01.2027
Im 1. Jahr
39,70 €
2 Zahlungen
3,99 % netto auf den EinstandDie Dividendenrendite oben ist brutto und rechnet mit der aktuellen Dividende. Hier ist die Abgeltungsteuer abgezogen. Brutto wären es 5,41 %.

Nach 5 Jahren liefert dein Investment voraussichtl.: 39,70 € im Jahr Die Dividende schwankt von Jahr zu Jahr, deshalb rechnen wir ohne Steigerung.

Das wären 3,99 % Netto-Dividendenrendite auf den Einstandskurs

Ausführlich rechnen →

Historische Dividendenrendite

12.09.2026 · Rendite 5,79 %

4 %6 %8 %10 %
20212026

Zone oben: historisch hohe Rendite (günstig) · Zone unten: historisch niedrige Rendite (teuer)

Alarm für Wunschrendite setzen

Kostenlos, 10 Alarme sind im Gratis-Plan enthalten.

Einordnung

  • Die aktuelle Dividendenrendite von British Land liegt im mittleren Bereich der eigenen historischen Dividendenbewertung. Sie ist aktuell höher als an rund 50 % aller bisherigen Handelstage.
  • Die Qualitätseinstufung ist „beobachten“. Eine hohe Rendite kann hier reale Risiken widerspiegeln (mögliche Dividendenfalle).
  • Diese Einordnung ist eine datenbasierte Analyse und keine Anlageempfehlung.

Marktumfeld

54neutrale Marktphase
0 · günstig50 · neutral100 · teuer

Unser Marktindikator steht bei 54 von 100 (neutrale Marktphase). Weder die Aktie noch der Markt insgesamt weichen derzeit deutlich von ihrer historischen Bewertung ab. Verlauf im Dashboard · Methodik

Dividenden-Sicherheit im Detail

Der Sicherheits-Score bewertet, wie gut die Dividende durch Gewinn, freien Cashflow und Bilanz gedeckt ist. Das Kürzungsrisiko leitet sich aus denselben Kennzahlen ab und markiert, wenn mehrere Warnsignale gleichzeitig auftreten, kein separates Modell.

akt. Dividendenrendite liefert:Zeigt, wie die aktuelle Dividendenrendite im Vergleich zur eigenen Vergangenheit steht: hoch = historisch günstig (Kaufsignal), niedrig = historisch teuer (Verkaufssignal). Bewertet nur den Einstiegszeitpunkt, für Buy-und-Hold-Anleger nicht maßgeblich.
kein Signal
Sicherheits-ScoreScore von 0 bis 100 aus Ausschüttungsdeckung, Verschuldung, Ertragstrend, Analystenschätzung, Kontinuität und Wachstum der Dividende.
beobachten · 53
KürzungsrisikoDatenbasierte Einschätzung aus denselben Kennzahlen wie der Sicherheits-Score, kein separates Modell: markiert, wenn mehrere Warnsignale gleichzeitig auftreten.
niedrig

Kennzahlen im Detail

Alle Werte beziehen sich auf die letzten zwölf Monate, sofern nicht anders benannt. Kennzahlen, die in den Sicherheits-Score oben einfließen, sagen das in ihrer Erklärung.

Dividende

Rhythmus Wie oft im Jahr ausgeschüttet wird. Abgeleitet aus den tatsächlichen Zahlungen der letzten Jahre, nicht aus der Frequenzangabe des Datenlieferanten. Die ist bei einzelnen Titeln nachweislich falsch.
halbjährlich
⌀ Steigerung 5 Jahre Durchschnittliche jährliche Steigerung der Jahresdividende über die letzten 5 vollen Kalenderjahre (CAGR). Fließt in den Sicherheits-Score ein.
9,07 % p. a.
⌀ Steigerung 10 Jahre Durchschnittliche jährliche Steigerung der Jahresdividende über die letzten 10 vollen Kalenderjahre (CAGR).
5,94 % p. a.

Bewertung

EV/EBITDA Unternehmenswert (Börsenwert plus Nettoschulden) im Verhältnis zum operativen Ergebnis vor Abschreibungen. Anders als das KGV berücksichtigt es die Verschuldung und ist damit zwischen unterschiedlich finanzierten Unternehmen besser vergleichbar.
13,22×

Kapitalstruktur

Marktkapitalisierung Börsenwert aller Aktien zusammen. Zusätzlich in Euro, damit sich Titel aus verschiedenen Währungsräumen vergleichen lassen.
4,1 Mrd. £ (4,8 Mrd. €)
Gesamtschulden Alle zinstragenden Schulden aus dem letzten Jahresabschluss, kurz- und langfristige zusammen, in der Bilanzwährung. Lieferantenverbindlichkeiten und Rückstellungen zählen nicht dazu.
3,1 Mrd. £
Cash Barmittel und kurzfristige Geldanlagen aus demselben Jahresabschluss. Gesamtschulden minus Cash ergibt die Nettoverschuldung. Liegt mehr Cash in der Kasse, als Schulden bestehen, ist das Unternehmen unterm Strich schuldenfrei.
176 Mio. £
Nettoverschuldung/EBITDA Wie viele Jahresgewinne (EBITDA) die Nettoschulden aufzehren würden, also Gesamtschulden minus Cash. Schulden aus dem letzten Jahresabschluss, EBITDA aus den letzten zwölf Monaten. Unter 3 gilt allgemein als komfortabel; bei Versorgern und Immobiliengesellschaften sind höhere Werte üblich.
5,29×
Verschuldungsgrad (Debt/Equity) Fremdkapital im Verhältnis zum Eigenkapital, niedriger gilt als stabiler Fließt in den Sicherheits-Score ein.
0,52
Zinsdeckungsgrad Betriebsgewinn im Verhältnis zum Zinsaufwand, höher gilt als stabiler Fließt in den Sicherheits-Score ein.
2,21×
Unternehmenswert (EV) Was ein Käufer für das ganze Unternehmen aufbringen müsste: den Börsenwert, dazu die Schulden, die er übernimmt, abzüglich der Barmittel, die ihm dann mitgehören. Also Marktkapitalisierung plus Gesamtschulden minus Cash. Der Börsenwert ist tagesaktuell, Schulden und Cash stammen aus dem letzten Jahresabschluss. Vereinfacht gerechnet, ohne Minderheitsanteile und Vorzugskapital.
7,0 Mrd. £ (8,2 Mrd. €)

Wachstum

Umsatz je Aktie, 3 Jahre Jährlicher Zuwachs des Umsatzes je Aktie über drei Geschäftsjahre. Bewusst je Aktie: Kauft ein Unternehmen eigene Aktien zurück, steigt der Umsatz je Aktie auch ohne Wachstum, und genau davon hat ein Aktionär etwas.
5,20 % p. a.
Umsatzwachstum (letztes Geschäftsjahr) Veränderung des Umsatzes gegenüber dem Vorjahr
15,64 %
Gewinnwachstum (letztes Geschäftsjahr) Veränderung des Nettogewinns gegenüber dem Vorjahr Fließt in den Sicherheits-Score ein.
34,32 %

Zuletzt aktualisiert am 21.08.2026. Wo ein Geschäftsjahr gemeint ist, bezieht sich die Angabe auf 2026; alle übrigen Werte umfassen die letzten zwölf Monate und werden nach jedem Quartalsbericht neu geholt.

Analysten-Einschätzung

Wie Aktienanalysten British Land sehen: das durchschnittliche Kursziel auf Sicht von etwa zwölf Monaten und die Verteilung ihrer Einstufungen.

Einstufungen

16 Analysten, Stand 01.09.2026

Kaufen56,25 % (9)
Halten37,50 % (6)
Verkaufen6,25 % (1)

Für Aktien außerhalb der USA liegen uns keine Analysten-Kursziele vor. Die Einstufungen sind davon nicht betroffen.

Einordnung: Kursziele sind Meinungen einzelner Banken und Researchhäuser, keine Prognose und keine Empfehlung. Sie beziehen sich üblicherweise auf die kommenden zwölf Monate und werden laufend angepasst. Für Buy-und-Hold-Anleger, die eine Aktie wegen ihrer Ausschüttung halten, sind Dividenden-Sicherheit und Steigerungshistorie die wichtigeren Größen.

Dividenden-News zu British Land

Jede Meldung führt zum ausführlichen Beitrag mit Quartalskontext.

Ausschüttungshistorie

0,000,100,200,301996: 0,07 £0,0719961997: 0,07 £0,0719971998: 0,08 £0,0819981999: 0,09 £0,0919992000: 0,09 £0,0920002001: 0,10 £0,1020012002: 0,10 £0,1020022003: 0,11 £0,1120032004: 0,12 £0,1220042005: 0,13 £0,1320052006: 0,14 £0,1420062007: 0,24 £0,2420072008: 0,30 £0,3020082009: 0,29 £0,2920092010: 0,26 £0,2620102011: 0,26 £0,2620112012: 0,26 £0,2620122013: 0,27 £0,2720132014: 0,27 £0,2720142015: 0,28 £0,2820152016: 0,29 £0,2920162017: 0,29 £0,2920172018: 0,30 £0,3020182019: 0,31 £0,3120192020: 0,08 £0,0820202021: 0,25 £0,2520212022: 0,23 £0,2320222023: 0,23 £0,2320232024: 0,23 £0,2320242025: 0,23 £0,2320252026: 0,23 £ (erwartet)0,2320262027: 0,24 £ (erwartet)0,2420272028: 0,24 £ (erwartet)0,242028

BasisdividendePrognose (e)

Dividende je Jahr (Summe aller Ausschüttungen). (e) = erwartet, Prognose auf Basis der Entwicklung der letzten 3 Jahre. Keine Garantie.

Ex-TagBetragAusschüttung
18.06.20260,108 £▲halbjährlich
04.12.20250,123 £▲halbjährlich
19.06.20250,106 £▼halbjährlich
05.12.20240,122 £▲halbjährlich
20.06.20240,106 £▼halbjährlich
23.11.20230,122 £▲halbjährlich
22.06.20230,11 £▼halbjährlich
24.11.20220,116 £▲halbjährlich
23.06.20220,116 £▲halbjährlich
25.11.20210,103 £halbjährlich
24.06.20210,066 £halbjährlich
07.01.20210,084 £jährlich

Weitere Dividendenaktien aus dem Sektor Immobilien (REITs)

Alle Immobilien (REITs)-Aktien →
Welltower Inc.
1,44 % Rendite
Prologis, Inc.
3,15 % Rendite
Equinix, Inc.
1,99 % Rendite
American Tower Corporation
4,03 % Rendite