Realty Income Corporation Dividende

Dividendenaristokrat

NYSE · O ISIN US7561091049WKN 899744 Immobilien (REITs) USA

78/ 100 Dividenden-Sicherheit (hoch)

Günstig bewertet · Stärke 79Kürzungsrisiko niedrig

Das spricht für die Dividende

Mindestens 32 Jahre in Folge erhöht
Rendite 14,84 % über dem eigenen Fünfjahresmedian
Kürzungsrisiko niedrig

Das spricht dagegen

Wechselkursrisiko: Ausschüttung in USD

monatlich Ø +3,47 % in 5 JahrenQuellensteuer 15 % Kurs und Signal vom 12.10.2026

P/FFO (REIT-Bewertung)

13,88

FFO-Ausschüttungsquote

83,49 %

Dividenden-Kontinuität

Steigerung seit

mind. 32 Jahren

Keine Senkung seit

mind. 32 Jahren

1Realty Income Corporation im Überblick

Realty Income ist ein Einzelhandels-REIT, bekannt als „The Monthly Dividend Company“, der eine monatliche Dividende zahlt. Die Erträge stammen aus über 6.500 langfristig vermieteten Gewerbeimmobilien; das Unternehmen zählt zu den S&P 500 Dividend Aristocrats. Börsengang 1994.

Unternehmen	Realty Income Corporation, USA
Börse · Ticker · ISIN · WKN	NYSE · O · US7561091049 · 899744
Sektor	Immobilien (REITs)
Marktkapitalisierung	50,5 Mrd. $
Letzte Dividende je Aktie	0,272 $ (Ex-Tag 30.09.2026)
Jahresdividende (erwartet)	3,258 $
Rhythmus	monatlich
Steigerungsserie	mindestens 32 Jahre (Dividendenaristokrat)
Quellensteuer	15 % USA, voll auf die Abgeltungsteuer anrechenbar

Bilanzkennzahlen vom 17.08.2026

2Dividendenrendite im Zeitverlauf

Was die Rendite gerade sagt

Die aktuelle Dividendenrendite von Realty Income Corporation liegt im oberen Bereich der eigenen historischen Dividendenbewertung. Sie ist aktuell höher als an rund 96 % aller bisherigen Handelstage. Die günstige Zone beginnt bei 5,71 %, dem oberen Fünftel der Renditen aus fünf Jahren.

6,01 %

aktuelle Rendite

5,24 %

Median der letzten fünf Jahre

5,71 %

Beginn der günstigen Zone

Rendite und Kurs im Verlauf

12.10.2026 · Rendite 6,01 %

20212026

Zone oben: historisch hohe Rendite (günstig) · Zone unten: historisch niedrige Rendite (teuer)

Alarm für Wunschrendite setzen

Marktumfeld

48neutrale Marktphase

0 · günstig50 · neutral100 · teuer

Unser Marktindikator steht bei 48 von 100 (neutrale Marktphase). Die günstige Bewertung ist damit überwiegend titelspezifisch: Der Markt als Ganzes ist weder günstig noch teuer, die günstige Bewertung betrifft vor allem diese Aktie. Verlauf im Dashboard · Methodik

3Wie viel Dividende bringt ein Kauf?

Wie viel Dividende bringt mir ein Kauf von Realty Income Corporation?

€

Du bekommst

20 Aktien

für 966,26 €

33,74 € bleiben übrig

Nächste Monatsdividende (geschätzt)

3,60 €

Kauf bis 29.10.2026

Zahltag 16.11.2026

Im 1. Jahr

44,19 €

12 Zahlungen

4,57 % netto auf den Einstand

In 5 Jahren bringt dir der Kauf voraussichtlich 49,49 € im Jahr

Das wären 5,12 % Netto-Dividendenrendite auf den Einstandskurs

Ausführlich rechnen →

4Wie sicher ist die Dividende?

Zwei Fragen entscheiden, wie sicher die Zahlung ist: Wie viel vom Verdienten geht an die Aktionäre, und was sagen die übrigen Kennzahlen dazu? Die Ausschüttungsquote beantwortet die erste, der Sicherheits-Score fasst die zweite in einer Zahl von 0 bis 100 zusammen.

Ausschüttungsquote

vom FFO83,49 %

0 %62,5 %94 %125 %

Grün heißt gut gedeckt, gelb eng, rot: Die Ausschüttung übersteigt, woraus sie gezahlt wird. Bei REITs rechnen wir mit dem FFO, weil Abschreibungen den Gewinn verzerren.

Alle Kennzahlen von heute →

Sicherheit der Dividende

78von 100

Sicherheit: hoch

Kürzungsrisiko niedrig

mind. 32 Jahre in Folge erhöht

Was in den Score einfließt

FFO-Ausschüttungsquote ~83 %

Letztes Quartal · Q2 2026, gemeldet 05.08.2026

Umsatz

1,4 Mrd. $

7,8 % zum Vorjahr

Gewinn je Aktie (ber.)

0,37 US-Dollar

Erwartung 0,398 US-Dollar verfehlt

Der Score wird aus Ausschüttungsdeckung, Verschuldung, Ertragstrend, Analystenschätzung, Kontinuität und Wachstum der Dividende berechnet; das Kürzungsrisiko stammt aus denselben Kennzahlen und schlägt an, wenn mehrere Warnsignale zusammenkommen. Wie günstig oder teuer die Aktie gerade ist, steht dagegen in Abschnitt 2; die ganze Rechnung steht in der Methodik.

Realty Income: FFO, freier Cashflow und Dividenden

Geschäftsjahre in $. Liegen die orangen Säulen über den grauen und grünen, zahlt Realty Income mehr aus, als der FFO hergibt. Ein einzelnes Jahr ist dabei weniger wichtig als die Richtung über mehrere Jahre.

FFO Freier Cashflow Gezahlte Dividenden

’182018’192019’202020’212021’222022’232023’242024’252025

Mrd. $	’182018	’192019	’202020	’212021	’222022	’232023	’242024	’252025
FFOFFO	0,9	1,0	1,1	1,3	2,5	2,8	3,3	3,6
CashflowFreier Cashflow	0,9	1,0	1,1	1,3	2,5	2,9	3,5	4,0
DividendenGezahlte Dividenden	0,8	0,9	1,0	1,2	1,8	2,1	2,7	2,9

Kapitalflussrechnung aus den Geschäftsberichten. FFO ist hier der Gewinn plus Abschreibungen, wie bei der Ausschüttungsquote oben.

5Kennzahlen heute

Alle Werte beziehen sich auf die letzten zwölf Monate, sofern nicht anders benannt. Kennzahlen, die in den Sicherheits-Score einfließen, sagen das in ihrer Erklärung.

Dividende

Rhythmus: monatlich
⌀ Steigerung 5 Jahre: 3,47 % p. a.
⌀ Steigerung 10 Jahre: 3,85 % p. a.

Bewertung

EV/EBITDA: 20,48×

Wie haben sich die Zahlen von Realty Income entwickelt?

Oben steht der Stand von heute. Der Jahresvergleich zeigt Bewertung, Gewinn, Dividende und Bilanz von Realty Income über 10 Geschäftsjahre, daneben den für Realty Income üblichen Wert und den Wert der Branche.

Drei Geschäftsjahre, Vergleich und Prognose sind frei.

Realty Income Kennzahlen im Jahresvergleich

Woher die Zahlen kommen: Zuletzt aktualisiert am 17.08.2026. Wo ein Geschäftsjahr gemeint ist, bezieht sich die Angabe auf 2025; alle übrigen Werte umfassen die letzten zwölf Monate und werden nach jedem Quartalsbericht neu geholt.

6Im Vergleich zur Branche

Realty Income neben den 5 Wettbewerbern aus derselben Branche, die ihr in der Größe am nächsten kommen. So siehst du, ob Rendite, Sicherheit und Wachstum für diese Branche hoch oder normal sind, und findest Alternativen mit ähnlichem Geschäft.

Aktie	Rendite	Score	Quote	Serie	Wachstum 5 J.	KGV
Realty Income CorporationO	6,01 %15 % über Ø 5 J.	78	83 % FFO	32 J.	3,5 %	k. A.
Simon Property Group, Inc.SPG · vergleichen	4,51 %12 % unter Ø 5 J.	71	48 % FFO	6 J.	11,1 %	k. A.
Kimco Realty CorporationKIM · vergleichen	5,05 %12 % über Ø 5 J.	72	63 % FFO	6 J.	10,2 %	k. A.
CapitaLand Integrated Commercial TrustC38U.SI · vergleichen	4,77 %9 % unter Ø 5 J.	72	84 % FFO	4 J.	17,5 %	k. A.
Regency Centers CorporationREG · vergleichen	4,19 %6 % über Ø 5 J.	87	61 % FFO	12 J.	4,9 %	k. A.
Link REIT0823.HK · vergleichen	6,79 %4 % über Ø 5 J.	30	k. A.	2 J.	−1,6 %	k. A.
Median der Branche (20 Titel)	4,78 %	67	63 %	6 J.	3,2 %	k. A.

Wie Realty Income bei Bewertung, Marge und Schulden gegen den mittleren Wert der Branche steht, zeigen die Kennzahlen von Realty Income im Branchenvergleich.

7Ausschüttungshistorie

Dividende je Aktie und Kalenderjahr

BasisdividendePrognose (e)

Dividende je Jahr (Summe aller Ausschüttungen). (e) = erwartet, Prognose auf Basis der Entwicklung der letzten 3 Jahre. Keine Garantie.

Ex-Tag	Zahltag	Betrag	Ausschüttung
30.09.2026	15.10.2026	0,272 $▲	monatlich
31.08.2026	15.09.2026	0,271 $	monatlich
31.07.2026	14.08.2026	0,271 $	monatlich
30.06.2026	15.07.2026	0,271 $▲	monatlich
29.05.2026	15.06.2026	0,271 $	monatlich
30.04.2026	15.05.2026	0,271 $	monatlich
31.03.2026	15.04.2026	0,271 $▲	monatlich
27.02.2026	13.03.2026	0,27 $	monatlich
30.01.2026	13.02.2026	0,27 $	monatlich
31.12.2025	15.01.2026	0,27 $▲	monatlich
28.11.2025	15.12.2025	0,27 $	monatlich
31.10.2025	14.11.2025	0,27 $▲	monatlich

8Analysten-Einschätzung

Wie Aktienanalysten Realty Income Corporation sehen: das durchschnittliche Kursziel auf Sicht von etwa zwölf Monaten und die Verteilung ihrer Einstufungen.

Kurs 12.10.2026 · 54,18 $

KursverlaufSpanne der Kursziele (59,00 $ bis 69,00 $)Konsens 64,16 $ (+18,42 %)

Kursziel

64,16 $

+18,42 % zum Kurs von 54,18 $

Spanne: 59,00 $ bis 69,00 $
Kursziele im letzten Jahr: 27

Einstufungen

25 Analysten, Stand 01.10.2026

Kaufen28,00 % (7)

Halten68,00 % (17)

Verkaufen4,00 % (1)

Einordnung: Kursziele sind Meinungen einzelner Banken und Researchhäuser, keine Prognose und keine Empfehlung. Sie beziehen sich üblicherweise auf die kommenden zwölf Monate und werden laufend angepasst. Für Buy-und-Hold-Anleger, die eine Aktie wegen ihrer Ausschüttung halten, sind Dividenden-Sicherheit und Steigerungshistorie die wichtigeren Größen.

9Zu welcher Strategie passt die Aktie?

Passt eher zu …

Einkommensorientierten Depots: 6,01 % Rendite bei hoher Dividenden-Sicherheit.
Antizyklischen Käufen: Die Rendite liegt im günstigen Bereich ihrer eigenen Historie, bei intakter Sicherheit.
Monatlichem Cashflow: Die Dividende kommt jeden Monat.

Passt weniger zu …

Depots ohne Fremdwährung: Ausschüttung und Kurs schwanken mit dem Kurs des USD zum Euro.

Abgeleitet aus Rendite, Steigerung, Sicherheit, Sektor und Währung. Eine Einordnung des Dividendenprofils, keine Empfehlung für dein Depot.

10Dividenden-News zu Realty Income Corporation

Jede Meldung führt zum ausführlichen Beitrag mit Quartalskontext.

11Häufige Fragen

Wie oft zahlt Realty Income Corporation eine Dividende?

Monatlich. Die nächste Zahlung ist noch nicht angekündigt; erwartet werden 3,258 $ im Jahr.

Wie viel Dividende bekomme ich netto?

100 Aktien bringen im Jahr 325,80 $ brutto. USA behält 15 % Quellensteuer ein, davon werden bis zu 15 % auf die deutsche Abgeltungsteuer angerechnet. Nach Abgeltungsteuer und Solidaritätszuschlag, ohne Sparer-Pauschbetrag und Kirchensteuer, bleiben rund 242,558 $, also 74,45 % des Bruttobetrags.

Hat Realty Income Corporation die Dividende schon einmal gekürzt?

Seit mindestens 32 Jahren nicht: Die Jahresdividende ist in dieser Zeit jedes Jahr gestiegen. Eine lange Serie ist allerdings keine Garantie für die Zukunft.

Ab welcher Rendite gilt Realty Income Corporation als günstig?

Ab 5,71 %. Die Grenze ergibt sich aus der Rendite der letzten fünf Jahre: Liegt die heutige Rendite im oberen Fünftel dieser Werte, ist die Aktie gemessen an ihrer eigenen Geschichte günstig bewertet. Der Median liegt bei 5,24 %, unter 4,57 % beginnt die teure Zone.

12Einordnung auf einen Blick

Rendite ggü. Historie

Dividenden-Sicherheit

Dividendenwachstum

Bewertung (Kurs/FFO)

Ringo DühmkeGründer Dividenden.com

Gemessen an der eigenen Geschichte ist 6,01 % für Realty Income Corporation ein seltener Wert: In den letzten fünf Jahren lag die Rendite nur an rund 4 % der Handelstage höher. Die Ausschüttung ist gut abgesichert durch eine lange Serie, das Wachstum ist ordentlich. Worauf du achten solltest: Die Rendite liegt deutlich in der günstigen Zone, erst ein Kursanstieg von rund 5,4 % würde das ändern. Ein so großer Abstand hat oft einen Grund, die Ursache des Kursrückgangs lohnt einen Blick.

Automatische Einschätzung aufgrund der vorliegenden Daten. Keine Anlageberatung.

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